2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
墨田区
123.0万円/㎡
前年比+19.6%
グラーサ向島隅田公園
東京都墨田区向島二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩9分
2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 55.96㎡の場合
相場
5,820万円
104.0万円/㎡
3,910
5,183
6,456
7,730
AI査定結果
推定相場価格
5,820万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,183万円〜6,456万円
92.6万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月10日
グラーサ向島隅田公園
6,180万円（110.4万円/㎡）/ 5階 / 55.96㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は92.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 6,180万円 | 110.4万円 | 5階 | 55.96㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 6,180万円 | 117.9万円 | 5階 | 52.42㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 6,480万円 | 97.3万円 | 6階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 6,680万円 | 100.3万円 | 6階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 6,980万円 | 104.9万円 | 6階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 7,480万円 | 112.4万円 | 6階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 3,780万円 | 79.4万円 | 2階 | 47.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/25 | 4,900万円 | 87.6万円 | 6階 | 55.96㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 92.4万円 | 6階 | 47.39㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 83.6万円 | 3階 | 47.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/20 | 5,500万円 | 85.0万円 | 2階 | 64.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/17 | 4,580万円 | 96.6万円 | 6階 | 47.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/12 | 5,850万円 | 90.5万円 | 2階 | 64.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 98.8万円 | 6階 | 47.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/07 | 4,480万円 | 80.1万円 | 3階 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/07/08 | 3,830万円 | 80.4万円 | 2階 | 47.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/05/31 | 3,990万円 | 83.8万円 | 2階 | 47.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/11/10 | 4,480万円 | 84.4万円 | 6階 | 53.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/09/04 | 4,980万円 | 77.0万円 | 3階 | 64.67㎡ | 2LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は96.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2021/12/05 | アルテシモトランザ 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 4,080万円 | 95.1万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/06 | アーデル向島アヴァンセア 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,300万円 | 84.6万円 | 50.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,180万円 | 109.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2021/05/31 | アルテシモフォンテ 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 4,350万円 | 91.8万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2022/10/15 | 向島第2ダイヤモンドマンション 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 4,980万円 | 91.4万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 5,480万円 | 98.1万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/20 | シティハウス業平橋ステーションコート 墨田区向島一丁目 | 東京スカイツリー駅3分 | 6,980万円 | 104.4万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/05 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,980万円 | 87.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/13 | パークハウス向島言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,390万円 | 83.9万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/11 | スカイコート隅田公園 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 4,199万円 | 83.6万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2021/04/23 | ヒルズ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.88㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/08 | サンクタス押上 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 5,590万円 | 100.0万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2021/06/26 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,080万円 | 92.1万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/16 | エストスクエア押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅3分 | 6,280万円 | 101.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/23 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 5,300万円 | 89.1万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 日神パレステージ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,980万円 | 104.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/26 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 5,980万円 | 99.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/25 | プライマリー本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 5,780万円 | 105.4万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/04 | ローヤルシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 7,800万円 | 114.3万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/21 | コスモ押上ロイヤルフォルム 墨田区業平一丁目 | 押上駅5分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2020/11/21 | ナイスシティアリーナ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 5,350万円 | 91.5万円 | 58.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤和シティホームズ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/09 | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,990万円 | 103.2万円 | 58.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、墨田区では19.6%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 11分
2006年築 / 12階建 / 160戸 / RC造